Inflasi memberkan dampak yang cukup besar terhadap bisnis properti. Tinggi rendahnya penjualan bergantung pada naik turnnya laju inflasi. Semakin tinggi inflasi semakin tingg harga jual maka penjualan semakin rendah, begitupun sebaliknya.
Ada beberapa hal yang harus dilakukan oleh pengembang untuk menghindari pengaruh inflasi tersebut antara lain :
Pertama, efisiensi biaya
Susunlah perencanaan anggaran yang lebih efisien. Efisiensi biaya dilakukan dengan mengurangi pengeluaran tenaga manusia yang tidak diperlukan. Melakukan digitalisasi pada beberapa sektor, misal untuk keuangan bisa menggunakan sistem keuangan dan akntansi yang terintegrasi terpercaya yang bisa membantu dalam perhitungan pengeluaran dan pemasukan secara akurat.
Umumnya, penggunaan sistem tersebut tidak memerlukan biaya besar dan pegawai yang lebih sedikit, hanya membayar sedikit pegawai dengan hasil yang lebih akurat. Sehingga, kebijakan pemangkasan pegawai yang anda lakukan tidak akan memengaruhi kinerja bisnis anda.
Kedua, inovasi dan variasi
Tidak bisa dipungkiri inovasi dan variasi menjadi salah satu aspek penting untuk mempertahankan keberlangsungan bisnis. Melakukan pembaharuan produk dengan memberikan berbagai pilihan atau variasi agar calon pembeli dapat memilih sesuai kebutuhan dan budget yang dimilikinya.
Dalam melakukan inovasi, sebaiknya tidak melupakan identitas produknya. Pertahankan sisi unik dari produk tersebut sehingga pembeli dapat mengenalinya saat dipasarkan. Selanjutnya perluas jangkauan jaringan pemasarannya dengan membuat berbagai variasi produk baik dari segi harga, ukuran, atau yang lainnya agar menarik oang untuk membeli.
Ketiga, lakukan pembangunan berkala yang konsisten dan terencana
Buatlah perencanaan pembangunan jangka pendek, menengah, hingga panjang agar dapat menjadi pilihan konsumen di tengah banyaknya pilihan produk serupa. Lakukan pembangunan secara berkala yang konsisten dan terencana agar anda mendapat kepercayaan konsumen sebagai bisnis yang produktif.
Aturlah strategi pembangunan agar tidak merugi. Jangan tergoda dengan pembangunan besar-besaran tanpa mempertimbangkan segmen pasar yang ada. Lakukanlah riset yang mendalam sehingga keuntungan bisa didapatkan meski dalam kondisi sulit seperti saat inflasi.
Bagaimana? Sudah siap menghadapi inflasi? Jika ketiga tips tersebut terapkan kerugian mungkin dapat diredam.
Penulis: Siti Lilik NR
Editor : Haris Sukarna Yudhabrata
Sumber
https://www.medcom.id/properti/news-properti/8N0aE5Eb-strategi-pengembang-di-tengah-gempuran-laju-inflasi
