Media Sarana Informasi
  • Home
  • Features
  • Product
  • Clients
  • Blog
  • About Us
Media Sarana Informasi
  • Home
  • Features
  • Product
  • Clients
  • Blog
  • About Us
Media Sarana Informasi
Home Properti

Properti Turun Harga? Waktu Tepat Dapatkan Hunian Impian

0
SHARES
0
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

Dilansir dari Bisnis.com (07/05/2020) ditengah wabah Covid-19 hampir diseluruh negara di dunia termasuk Indonesia mengalami pertumbuhan ekonomi  yang sulit untuk diprediksi. Salah satu sektor yang terkena dampaknya adalah sektor  properti. Covid1-9 merupakan ujian tersendiri bagi usaha properti, karena mungkin saja bukan keuntungan yang akan diperoleh tetapi justru kerugian yang akan didapat.

Ditengah Covid-19 saat ini, para pengembang perumahan melakukan berbagai upaya untuk meminimalkan kerugian serta menyeimbangkan arus kas agar biaya operasional tetap seimbang, salah satu caranya adalah dengan melakukan koreksi harga misalnya, koreksi harga ini terjadi di pasar primer dan sekunder bisa dijadikan sebagai sarana pembanding antara keadaan laju pertumbuhan properti saat ini dengan tahun-tahun sebelumnya.

Menurut Direktur Komersial dan Pengembangan  Bisnis AKR Land, Alvin Andronicus , di pasar primer untuk menghindari citra negatif para investor yang bisa timbul dikemudian hari, para pengembang tidak memberikan penurunan harga pada setiap unit properti yang dijualnya, tetapi memilih untuk memberikan diskon atau Ekstra Gimik kepada para konsumen, Pemberian diskon dan berbagai penawaran menarik lainya seperti pemberian bonus dan Cash Back diakukan untuk menarik minat para konsumen yang berasal dari End User (pengguna akhir) dan Middle User (golongan menengah). karena tidak semua konsumen  berasal dari golongan High Class (kelas atas).

Selajutnya masih menurut Alvin bahwa, hal tersebut mempengaruhi hasil akhir penjualan secara volume terkoreksi turun cukup besar.  Secara umum koreksi harga bisa mencapai 20 persen hingga 25 persen dari daftar harga bahkan bisa lebih jika pembayaran dari pembelian secara tunai keras.

Koreksi harga yang dilakukan oleh para pengembang tersebut setidaknya bukan hanya bisa meminimalkan dari kerugian tetapi juga sebagai pendorong konsumen untuk membeli properti secara tunai dengan harga murah serta mendapatkan berbagai keuntungan.

Lalu bagaimana dengan kondisi pasar sekunder ? Selama tiga tahun terakhir koreksi harga properti dipasar sekunder terjadi penurunan antara 20% hingga 30% dari harga awal. Sebuah angka yang cukup besar jika dibandingkan dengan kondisi penurunan di pasar primer yang masih dapat ditahan, kondisi ini sungguh sangat memprihatinkan, bahkan banyak pengembang mengalami penurunan yang sangat buruk yang  mengakibatkan mereka harus menjual murah aset propertinya supaya perputaran arus kasnya tetap terjaga.

Akhir kata, kondisi penurunan harga yang terjadi dipasar primer maupun dipasar sekunder ini akan menjadi pertimbangan tersendiri bagi calon konsumen, apakah  akan membeli properti atau justru membiarkan peluang emas ini terlewatkan ? Semua piihan berada ditangan konsumen, memanfaatkan peluang atau mengabaikan kesempatan yang belum tentu akan terjadi lagi entah kapan.

Penulis : Lilik NR.

Editor: Haris Sukarnayudabrata

Sumber : https://ekonomi.bisnis.com/read/20200507/47/1237654/harga-properti-terkoreksi-waktu-tepat-beli-hunian

Tags: bisnis propertiBisnis propertyinfo propertiperumahanpropertiproperti syariahProperti Turun Hargaproyekpropertisoftwaresoftware developersoftware developer propertisoftware keuangan akuntansi propertisoftware keuangan developersoftware keuangan propertisoftware marketing propertisoftware properti
Previous Post

Upaya Developer Bertahan Ditengah Pandemi

Next Post

New Normal ,Tantangan dan Strategi Baru Bagi Developer

Artikel Lainnya

Profitabilitas Properti
p

Faktor Profitabilitas Pada Perusahaan Properti dan Real Estate

29 November 2023
Saham Properti
p

Dampak Melemahnya Saham Properti

20 November 2023
Saham Propereti
p

Penyebab Lemahnya Saham Properti di Bursa Saham

20 November 2023
Keuangan properti
p

Monitoring Kontrol Keuangan Bisnis Properti

20 November 2023
Load More

Artikel Lainnya

Profitabilitas Properti

Faktor Profitabilitas Pada Perusahaan Properti dan Real Estate

2023/11/29

Profitabilitas merupakan kemampuan perusahaan untuk menghasilkan laba atau keuntungan....

Saham Properti

Dampak Melemahnya Saham Properti

2023/11/20

Melemahnya saham properti di bursa saham dapat memiliki sejumlah...

Saham Propereti

Penyebab Lemahnya Saham Properti di Bursa Saham

2023/11/20

Lemahnya saham properti di bursa saham disebabkan beberapa faktor,...

Tentang Kami

MSI (PT Media Sarana Informasi) memahami tantangan Dunia Properti yang terus maju dan berkembang dengan pesat.

Tautan Penting

  • Perusahaan
  • Blog

Features

  • Perijinan & Legalitas
  • Marketing
  • Keuangan
  • Akuntansi
  • Manajemen

Contact Us

0823 1950 6901

  • 022 878 06 350
  • info@mediasarana.com

Designed by MSI

  • Home
  • Features
  • Product
  • Clients
  • Blog
  • About Us

© 2022 MSI