Media Sarana Informasi
  • Home
  • Features
  • Product
  • Clients
  • Blog
  • About Us
Media Sarana Informasi
  • Home
  • Features
  • Product
  • Clients
  • Blog
  • About Us
Media Sarana Informasi
Home Properti

Membangun Transit Oriented Development Yang Tepat Fungsi

0
SHARES
0
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

Permasalahan klasik pemukiman adalah jarak rumah dengan lokasi Aktifitas (tempat bekerja). Saat ini pemerintah melalui departemen pendidikan telah membuat sistem zonasi sekolah yang salah satu tujuannya adalah supaya siswa lebih dekat ke sekolah. Seiring perkembangan waktu bidang transportasi dan pengembang pemukiman,  memposisikan diri mempermudah kebutuhan trasnportasi penduduk.

Pemukiman pun melahirkan konsep TOD  (transit oriented development)  yaitu konsep hunian terintegrasi transportasi massal. Pengembang perumahan mengarahkan proyek-proyek nya mendekati atau (memungkinkan) bisa terintegrasi dengan simpul-simpul  moda trasnportasi umum. Menurut kewajarannya, pemukiman idealnya memiliki jarak tempuh selama tujuh menit ke stasiun maupun terminal transportasi umum.

Tempat transit  dari satu moda trasnportasi ke satu moda lainnya, waktu ideal yaitu maksimal bisa ditempuh  selama tujuh menit. Penunjang kesempurnaan TOD adalah ketersediaan terminal-terminal angkutan umum, untuk mendorong penggunaan kendaraan umum daripada kendaraan pribadi.  Dengan demikian Pengembang properti,  harus memfasilitasi lahan parkir yang nyaman- aman agar masyarakat tidak ragu ragu harus menitipkan kendaraan sebelum beralih ke moda transportasi massal. Fasilitas penunjang  kegiatan umum pun harus ada, seperti ruang ibadah, anjungan tunai mandiri dan WC umum  bersih dan nyaman..

Data menunjukkan bahwa  dari 47,5 juta perjalanan di Jabodetabek hanya 2% nya yang menggunakan transportasi umum. 75% menggunakan motor dan 23% mengandalkan mobil probadi. Terlebih jalur Jabodetabek dikatagorikan sering macet. Ini semua diharapkan teratasi oleh TOD. Tambahan lagi bahwa saat ini Badan Pengatur Transportasi Jabodetabek sedang menyediakan fasilitas klinik untuk memberikan konsultasi kepada pengembang tentang konsep TOD yang benar.

Sampai saat ini pembangunan proyek properti yang terintegrasi dengan fasilitas moda transportasi umum masih belum banyak melibatkan pengembang non plat merah karena pembangunan moda transportasi massal kebijakannya ditentukan oleh pemerintah.

Oleh: Tim – ECes.Q

Sumber:

https://www.rukamen.com/blog/inilah-konsep-transit-oriented-development-yang-benar/

https://properti.kompas.com/read/2018/02/14/153018421/pengembang-pelat-merah-dominasi-proyek-tod-ini-tanggapan-budi-karya

Tags: info propertipemukimanpengembang perumahanrumahsoftware developersoftware developer propertisoftware keuangan akuntansi propertisoftware keuangan developersoftware keuangan propertisoftware marketing propertisoftware propertiTOD
Previous Post

Software Keuangan Properti Sistem Laporan Keuangan Yang Terintegrasi

Next Post

Rumah Minimalis Tipe 36 Primadona Bagi Generasi Milenial Tantangan Untuk Developer

Artikel Lainnya

Rumah Vertikal: Solusi Cerdas di Tengah Keterbatasan Lahan
p

Rumah Vertikal: Solusi Cerdas di Tengah Keterbatasan Lahan

16 June 2025
tren industri properti
p

Tren Industri Properti di Kuartal Pertama Tahun 2025

9 June 2025
Penurunan Suku Bunga Apa Pengaruhnya pada Sektor Properti ?
p

Penurunan Suku Bunga Apa Pengaruhnya pada Sektor Properti ?

2 June 2025
rumah
p

Mengenal Kredit Pemilikan Rumah (KPR) Berbasis Profesi

19 May 2025
Load More

Artikel Lainnya

Rumah Vertikal: Solusi Cerdas di Tengah Keterbatasan Lahan

Rumah Vertikal: Solusi Cerdas di Tengah Keterbatasan Lahan

2025/06/16

Masyarakat perkotaan saat ini terutama Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR)...

tren industri properti

Tren Industri Properti di Kuartal Pertama Tahun 2025

2025/06/09

Industri properti Indonesia pada kuartal pertama tahun ini menunjukkan...

Penurunan Suku Bunga Apa Pengaruhnya pada Sektor Properti ?

Penurunan Suku Bunga Apa Pengaruhnya pada Sektor Properti ?

2025/06/02

Penurunan suku bungan acuan atau BI Rate yang diputuskan oeh...

rumah

Mengenal Kredit Pemilikan Rumah (KPR) Berbasis Profesi

2025/05/19

Rumah merupakan salah satu kebutuhan primer setiap individu. Tetapi,...

Tentang Kami

MSI (PT Media Sarana Informasi) memahami tantangan Dunia Properti yang terus maju dan berkembang dengan pesat.

Tautan Penting

  • Perusahaan
  • Blog

Features

  • Perijinan & Legalitas
  • Marketing
  • Keuangan
  • Akuntansi
  • Manajemen

Contact Us

0823 1950 6901

  • 022 878 06 350
  • info@mediasarana.com

Designed by MSI

  • Home
  • Features
  • Product
  • Clients
  • Blog
  • About Us

© 2022 MSI