Pandemi yang terjadi sejak akhir tahun 2019 lalu telah melumpuhkan berbagai sektor ekonomi. Akibatnya perekonomian negara-negara di dunia terkena dampaknya, tak terkecuali Indonesiapun mengalami hal yang sama. Perekonomian Indonesia mengalami penurunan hampir disemua sektor. Salah satunya adalah sektor industri properti mengalami tekanan yang cukup berat selama pandemi berlangsung.
Tahun 2022 ini ada perkembangan yang menggembirakan yaitu, Pemerintah Indonesia mulai memberlakukan kebijakan pelonggaran penggunaan masker. Tentu saja keputusan tersebut disambut gembira oleh masyarakat indonesia terutama oleh para pelaku bisnis khususnya pengusaha bidang properti. Setidaknya bagi para pengembang kebijakan tersebut adalah titik awal kebangkitan sektor properti.
Bukan tanpa alasan pelonggaran penggunaan masker tersebut menjadi titik awal bangkitnya sektor properti. Mengapa demikian ?..Berdasarkan data dan analisis JLL Capital Tracker bahwa telah terjadi kenaikan investasi properti sebesar 20% di kawasan Asia Pasifik pada kuartal pertama tahun 2022 ini.
Meskipun kenaikan tersebut baru pada aset ritel dan perkantoran dan terjadi di negara – negara maju, tetapi hal tersebut menunjukkan bahwa adanya tren positif di sektor propert. Yang menjadi pertanyaannya adalah apakah ada pengaruhnya bagi industri properti Indonesia ? Tentu saja ada, karena negara-negara maju tersebut yaitu Singapura, Korea dan Australia secara geografis berdekatan dengan Indonesia. Imbas dari kedekatan geografis tersebut akan berdampak pada perkembangngan properti Indonesia.
Namun perlu dicatat bahwa geliat kebangkitan properti di Indonesia akan mulai terasa saat memasuki kuartal kedua 2022, hal itu terjadi karena pemulihan sektor ekonomi masih berjalan lambat. Masyarakat yang selama ini menabung maka secara perlahan akan melepaskan dananya untuk properti. Masyarakat masih yakin bahwa investasi di properti adalah investasi jangka panjang yang menguntungkan.
Hal tersebut diatas bukanlah tanpa alasan, menurut Albert Sanjaya General Manager Cimanggis Golf Estate, bahwa penjualan properti pada Cluster pertama hingga kuartal kedua mengalami kenaikan yang signifikan. Maka tidak berlebihan bila dikatakan bahwa tahun 2022 ini adalah tahun kebangkitan properti.
Penulis: Siti Lilik NR.
Editor : Haris Sukarna Yudhabrata
Sumber:
https://setkab.go.id/pemerintah-longgarkan-kebijakan-pemakaian-masker/
https://www.beritasatu.com/ekonomi/931061/investasi-properti-asia-pasifik-melonjak-20-di-kuartal-i
https://finance.detik.com/properti/d-6092866/2022-disebut-jadi-tahun-kebangkitan-properti-ini-alasannya
