Media Sarana Informasi
  • Home
  • Features
  • Product
  • Clients
  • Blog
  • About Us
Media Sarana Informasi
  • Home
  • Features
  • Product
  • Clients
  • Blog
  • About Us
Media Sarana Informasi
Home Properti

Emiten Properti Menguat Dampak Stimulus Mulai Terlihat

0
SHARES
0
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

Pemerintah sejak 1 Maret 2021 melalui Bank Indonesia menetapkan Loan to Value (LTV) dan Financing to Value (FTV) sebesar 100 persen untuk kredit properti. Melalui Peraturan Menteri Keuangan (PMK) No.21/2021  pemerintah merilis insentif PPN 100 persen untuk rumah tapak/rumah susun dengan harga maksimal Rp.2 miliar. Selanjutnya melalui Rapat Dewan Gubernur (RDG) Bank Indonesia (BI) tanggal 19–20 April 2021, BI memutuskan untuk mempertahankan bunga acuan BI 7-day Reverse Repo Rate (BI7DRR) sebesar 3,5 persen Tentu saja kebijakan BI tersebut sangat menguntungkan konsumen, karena dengan insentif PPN 100 persen  saja konsumen  tidak perlu membayar uang muka (Down Payment) karena bakal ditanggung oleh perbankan dilain sisi pengembang sangat terbantu dengan dipertahankanya  bunga acuan sebesar 3,5 persen oleh BI.

Stimulus yang dikucurkan pemerintah berjalan dengan baik mendorong naiknya pertumbuhan ekonomi serta otomatis menaikan kinerja emiten properti, seperti yang terjadi pada kuartal satu pada 2021 ini dimana  mayoritas emiten properti terdorong menguat pada bursa saham di awal perdagangan. Sektor properti akan mengalami kenaikan prapenjualan agregat sebesar 14 persen pada 2021 dan 10 persen pada 2022. Pemulihan pendapatan dan level Gearing yang rendah mampu mengerek laba emiten ke depannya. Penguatan terjadi bersamaan dengan adanya tanda-tanda pulihnya permintaan di sektor properti

Naiknya pertumbuhan ekonomi yang terjadi sekarang ini juga tidak terlepas dari diberlakukannya kebijakan relaksasi KPR oleh perbankan, dampak dari relaksasi KPR ini jelas akan  meringankan kebutuhan akan modal bagi para pengembang, dengan tidak mengesampingkan faktor resiko serta diharapkan pertumbuhan ekonomi akan membaik pada kuartal kedua tahun 2021ini.

Dampak positif dari kucuran stimulus ini tidak hanya berpengaruh pada penjualan rumah Ready Stock saja tetapi juga berdampak cukup besar  untuk penjualan rumah yang bukan Ready Stock, ruko dan apartemen juga ikut mengalami kenaikan penjualan, walaupun besar permintaanya tidak semasif rumah tapak, dimana selama masa pandemi ini  hunian tapak menjadi sektor properti yang paling menarik bagi konsumen, pandemi merubah paradigma baru bagi konsumen akan fungsi hunian, rumah bukan  hanya sebagai tempat tinggal saja  tetapi juga berfungsi untuk menunjang produktivitas, kesehatan, dan kenyamanan.

Besar harapan bahwa stimulus akan  menjadi pemicu naiknya optimisme sektor properti bagi para pengembang serta menjadi faktor pendorong untuk terjadinya perbaikan ekonomi yang lebih baik, dimana perekonomian kita sempat mengalami penurunan yang cukup tajam selama pandemi berlangsung.

Tags: Emiten Properti
Previous Post

Kendala Optimalisasi Stimulus Sektor Properti

Next Post

Pengendalian Internal Penjualan Cegah Kerugian Properti

Artikel Lainnya

Kebijakan Tarif Trump Dampaknya Terhadap Properti Nasional
p

Kebijakan Tarif Trump Dampaknya Terhadap Properti Nasional

21 April 2025
Teknologi Properti (Proptech) Perannya dalam Strategi Informasi
p

Teknologi Properti (Proptech) Perannya dalam Strategi Informasi

21 April 2025
Rumah Open Space: Menawarkan Hunian Terbuka dan Nyamanan
p

Rumah Open Space: Menawarkan Hunian Terbuka dan Nyamanan

11 March 2025
Tren Rumah Eco Living: Gaya Hidup Berkelanjutan di Masa Depan
p

Tren Rumah Eco Living: Gaya Hidup Berkelanjutan di Masa Depan

3 March 2025
Load More

Artikel Lainnya

Kebijakan Tarif Trump Dampaknya Terhadap Properti Nasional

Kebijakan Tarif Trump Dampaknya Terhadap Properti Nasional

2025/04/21

Munculnya kebijakan Presiden Amerika Serikat, Donald Trump mengenai tarif...

Teknologi Properti (Proptech) Perannya dalam Strategi Informasi

Teknologi Properti (Proptech) Perannya dalam Strategi Informasi

2025/04/21

Saat ini adalah era digital dimana peran teknologi menjadi...

Rumah Open Space: Menawarkan Hunian Terbuka dan Nyamanan

Rumah Open Space: Menawarkan Hunian Terbuka dan Nyamanan

2025/03/11

Desain rumah di era modern ini berkembang sangat pesat....

Tren Rumah Eco Living: Gaya Hidup Berkelanjutan di Masa Depan

Tren Rumah Eco Living: Gaya Hidup Berkelanjutan di Masa Depan

2025/03/03

Tren rumah eco living saat ini semakin populer di...

Tentang Kami

MSI (PT Media Sarana Informasi) memahami tantangan Dunia Properti yang terus maju dan berkembang dengan pesat.

Tautan Penting

  • Perusahaan
  • Blog

Features

  • Perijinan & Legalitas
  • Marketing
  • Keuangan
  • Akuntansi
  • Manajemen

Contact Us

0823 1950 6901

  • 022 878 06 350
  • info@mediasarana.com

Designed by MSI

  • Home
  • Features
  • Product
  • Clients
  • Blog
  • About Us

© 2022 MSI