Perumahan subsidi adalah hunian yang sangat diminati oleh konsumen properti. Mengapa demikian ? Dengan kebutuhan akan hunian yang begitu tinggi sedangkan tingkat penghasilannya terbatas maka perumahan subsidi ini menjadi tinggi peminat. Ada beberapa alasan mengapa jenis hunian ini begitu diminati pasar:
1. Tingginya Kebutuhan Hunian
Tingginya kebutuhan perumahan menjadikan rumah dengan biaya hemat ini menjadi tinggi peminat. Sudah kita kita ketahui bersama di kota besar begitu sulitnya memilki rumah terutama untuk orang berpenghasilan menengah kebawah. Maka rumah subsidi ini adalah alternatifnya.
2. Pembangunan Kembali Rumah Yang lama
Pengembang properti khususnya yang membangun perumahan subsidi juga sering melakukan pembangunan kembali daerah perkotaan yang sudah tua dan usang. Tujuannya adalah memberikan peluang pada masyarakat kota untuk meningkatkan kualitas hidup lebih baik.
3. Adanya Insentif Pemerintah
Untuk membatu masyarakat memiliki hunian yang layak pemerintah memberikan dukungan finansial atau insentif kepada pengembang yang mau berinvestasi dalam proyek perumahan subsisdi ini. Dukungan tersebut berupa seperti pembebasan pajak atau pinjaman dengan suku bunga rendah.
4. Kualitas Hidup yang Layak
Perumahan subsidi dimaksudkan untuk memberikan kualitas hidup yang layak kepada masyarakat. Kualitas yang dimaksud meliputi akses ke fasilitas umum, infrastruktur yang baik, dan lingkungan yang nyaman.
5. Peningkatan Keamanan dan Lingkungan
Peningkatan kualitas hidup bukan sekedar bisa memilki rumah tetapi juga meliputi meningkatnya perbaikan infrastruktur, keamanan dan penghijauan lingkungan sekitar. Hal semua itu adalah adanya peningkatan nilai properti.
6. Memiliki Hunian Yang Terjangkau
Perumahan subsidi memberikan kesempatan pada masyarakat untuk memiliki rumah dengan harga yang lebih terjangkau sebagai perwujudan komitmen pemerintah memenuhi kebutuhan masyarakat akan hunian.
7. Investasi Jangka Panjang
Memiliki hunian disamping merupakan kebutuhan dasar juga bisa menjadi investasi jangka panjang. Seiring waktu, nilai properti tersebut dapat terus meningkat maka pemiliknya dapat mendapat memanfaat dari kenaikan nilai tersebut.
8. Cepatnya Pertumbuhan Penduduk
Proyek perumahan subsisi akan terus meningkat mengingat pertumbuhan penduduk di Indonesia yangbegitu cepat. Ini jelas menjadi peluang besar untuk para pengembang properti.
Perlu digarisbawahi bahwa suksesnya proyek perumahan subsidi bergantung pada berbagai faktor pendukungnya, seperti, lokasi, kualitas konstruksi, perencanaan yang baik, dukungan pemerintah, dan pemahaman tren hunian setempat. Mau tidak mau para Pengembang harus memastikan bahwa proyeknya memenuhi standar dan regulasi telah ditetapkan.
Penulis/Editor : Haris Sukarna Yudhabrata
Sumber : Dari berbagai sumber
