Hunian atau rumah merupakan kebutuhan primer bagi setiap orang. Memiliki rumah merupakan kebutuhan dan impian banyak orang. Namun untuk mewujudkannya bukanlah hal yang mudah, harganya yang selalu naik menjadi kendala tersendiri. Ada satu cara untuk mewujudkan impian tersebut terutama untuk generasi milenial, yaitu dengan memanfaatkan Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Skema pembiayaan ini memudahkan seseorang untuk memiliki hunian dengan sistem cicilan jangka panjang. Apa keuntungannya ? Disini penulis akan membahas lima (5) keuntungan yang bisa didapat dari pembelian rumah KPR tersebut, yaitu :
1. Uang Muka Terjangkau
Uang Muka atau Down Payment (DP) pada pembelian rumah KPR cenderung lebih ringan dan terjangkau oleh masyarakat terutama masyarakat menengah ke bawah khususnya generasi milenial. Bahkan pemerintah telah memberikan kebijakan DP 0% untuk rumah tertentu tujuannya adalah untuk memudahkan masyarakat memilki hunian.
2. Biaya Cicilan Sesuai Kemampuan
Rumah KPR ini memilki sistem pembayaran cicilan dengan jangka waktu yang dapat disesuaikan dengan kemampuan finansial konsumen. Adapun lamanya pembayaran cicilan biasanya antara 5 hingga 30 tahun sangat cocok untuk generasi menial yang memiliki masa kerja cukup panjang. Skema rumah KPR ini menjadikan pembelian rumah menjadi lebih terjangkau dibandingkan dengan pembelian rumah secara tunai.
3. Suku Bunga Lebih Bersahabat
Saat ini masyarakat diuntungkan dengan adanya bank yang menawarkan suku bungan yang lebih bersahabat. Saat ini banyak bank menawarkan suku bunga kompetitif, baik dalam bentuk bunga tetap (fixed rate) maupun bunga mengambang (floating rate). Pembeli bisa mendapatkan cicilan yang stabil dan terjangkau sesuai dengan kemampuannya, tentu saja bila pandai-pandai memilih skema bunga yang tepat.
4. Mendapkan Properti dan Pengembang Berkualitas
Pembelian rumah KPR secara tidak langsung akan banyak dihadapkan pada pilihan properti yang berkualitas dan pengembang yang terpercaya. Banyak developer atau pengembang bekerja sama dengan bank untuk memberikan promo menarik, seperti diskon harga atau fasilitas tambahan.
5. Perlidungan dan Keamanan Finansial
Perlu diketahui juga dalam paket KPR ada beberapa bank menawarkan perlindungan tambahan seperti asuransi jiwa dan asuransi kebakaran, tujuannya adalah untuk memberikan rasa aman bagi pemilik rumah, dari resiko yang tidak diharap.
Kesimpulan akhir dengan membeli rumah KPR akan banyak mendapatkan keuntungan terutama bagi mereka yang belum memiliki cukup dana untuk membeli secara tunai. Skema pembelian rumah KPR jelas memilki banyak kelebihan dari pembelian dengan cara tunai, uang muka yang lebih ringan, pembayaran fleksibel, dan suku bunga yang kompetitif.
Sekian dari penulis semoga bermanfaat. Aamiin..
Penulis/ Editor : Haris Sukarna Yudhabrata
Sumber : Dari berbagai sumber
