Menakar Investasi properti saat ini apakah menguntungkan atau sebaliknya ? Perlu digarisbawahi bahwa investasi ini jika dilakukan dengan tepat dan cermat maka keuntungan kemungkinan akan didapatkan. Ada beberapa faktor yang dapat mempengaruhi untungnya bisnis ini, antara lain:
1. Lokasi yang Strategis
Lokasi yang strategis merupakan faktor penting dalam investasi properti. Properti yang terletak di lokasi strategis akan lebih mudah dijual dan disewakan, sehingga memiliki potensi untuk menghasilkan keuntungan yang lebih besar.
2. Kualitas Kostruksi
Kualitas properti juga berpengaruh terhadap nilainya. Hunian yang dibangun dengan kualitas yang baik akan lebih tahan lama dan memiliki nilai jual yang tinggi.
3. Tingginya Permintaan Pasar
Permintaan pasar properti tinggi, maka otomatis nilai propertinya akan tinggi.
4. Pertumbuhan Ekonomi yang Stabil
Pertumbuhan ekonomi yang stabil akan mendorong pertumbuhan akan permintaan properti.
5. Kebijakan Insentif pemerintah.
Akhir-akhir ini pemerintah memberlakukan kebijakan insentif PPN Properti untuk rumah tapak dengan harga jual antara Rp500 juta sampai Rp2 miliar. Otomatis Insentif ini mendorong permintaan properti.
6. Peningkatan Daya Beli Masyarakat
Meningkatnya daya beli masyarakat dipastikan akan mendorong permintaan properti.
Tetapi perlu diperhatikan faktor risiko dari investasi properti ini. Risiko yang dimaksud disini adalah terjadinya penurunan nilai properti. Ini terjadi karena berbagai faktor, antara lain:
1. Situasi dan kondisi ekonomi yang buruk
2. Tidak ada Kebijakan pemerintah yang mendukung
3. Terjadinya bencana alam
Oleh karena itu,pelajari dahulu dengan cermat sebelum memutuskan untuk berinvestasi. Dibawah ini beberapa tips berinvestasi properti yang menguntungkan, yaitu :
1. Melakukan riset. Lakukanlah riset terlebih dahulu sebelum membeli, untuk mengetahui lokasi, kualitas, dan potensi pasarnya.
2. Selektif memilih properti sesuai kebutuhan. Pastikan properti yang akan dibeli sesuai dengan kebutuhan, baik untuk hunian maupun investasi.
3. Tidak tergesa-gesa membeli. Tidak tergesa-gesa membeli properti hanya karena tergiur dengan harga yang murah.
4. Lakukanlah diversifikasi investasi. Usahakan tidak berinvestasi di satu jenis properti saja. Diversifikasi investasi dapat membantu untuk mengurangi risiko.
Berdasar padatips-tips tersebut, peluang untuk mendapatkan keuntungan dari investasi properti akan tercapai dan dapat disimpulkan bahwa investasi properti saat ini masih memiliki potensi untuk mendapat keuntungan.
Penulis/Editor : Haris Sukarna Yudhabrata
Sumber : Dari berbagai sumber
