Dimasa pandemi ini pemasaran hasil produk sulit dilakukan dengan cara konvensional, munculnya teknologi digital menjadikan proses pemasaran menjadi lebih mudah dan lebih murah. Pemasaran digital menjadi alternatif masyarakat untuk memasarkan segala produk jualannya. Begitu juga dengan sektor properti, melalui pemasaran digital para pengembang perumahan mulai melakukan pemasaran produk huniannya. Tetapi kita jangan lupa bahwa setiap sistem yang diciptakan oleh manusia pasti memiliki kelebihan dan juga kekurangan, begitu pula dengan pemasaran digital, pemasaran digital juga tidak luput dari berbagai kekurangan disamping memilki kelebihan sebagai sebuah sistem. Oleh karena itu para pengembang perumahan perlu mengetahuinya, supaya bisa menikmati kelebihannya dan bisa melakukan antisipasi dari kekurangannya, berikut ini ada beberapa kelebihan dan kekurangan penggunaan pemasaran digital di sektor properti.
Kelebihan Pemasaran Digital
- Digitalisasi Menjadi Gaya Hidup Masyarakat.
Menurut data (APJII) Asosiasi Penyelenggara Jasa Internet Indonesia tahun 2017 menyatakan bahwa, jumlah pengguna internet di indonesia sudah mencapai 143 juta orang, ini menunjukan bahwa masyarakat indonesia sudah terbiasa dengan teknologi digital, hal ini memperlihatkan adanya perubahan besar dalam masyarakat kita untuk memenuhi kebutuhannya, salah satunya adalah kebutuhan akan informasi properti. Informasi tentang hunian dipastikan akan terjadi perubahan dari informasi secara konvensional akan berubah menjadi infomasi digital yang lebih mudah dan fraktis.
- Biaya Yang Lebih Murah
Pemasaran properti secara digital tidak memerlukan biaya yang besar, hanya dengan rincian produk serta melampirkan foto pada iklan yang akan disebarluaskan maka pemasaran sudah mulai dilakukan, tidak seperti pemasaran konvensional yang cenderung memerlukan biaya cukup besar, contoh pada pemasaran konvensional ada biaya sewa mall untuk pameran perumahan, ini jelas memerlukan biaya yang tidak sedikit.
- Mempermudah Pemasaran Dan Pendataan
Pembuatan iklan secara digital bukan saja mempermudah pemasaran produk tetapi juga memudahkan pendataan calon konsumen secara lebih nyata dan terinci serta lebih tersusun. Dimana pendataan ini sngat berguna untuk pencarian produk yang diinginkan konsumen, sedangkan bagi produsen untuk mengetahui apa saja produk yang dinginkan oleh konsumen.
- Teknologi Digital Teknologi Tepat Guna
Pemasaran digital adalah teknologi tepat guna dan tepat sasaran untuk pemasaran sebuah produk, dengan hanya bermodalkan internet konsumen bebas mengakses dengan leluasa platform pengiklan yang sesuai dengan produk yang diinginkannya. Oleh karena itu baik produsen maupun konsumen sama-sama mendapat keuntungan, yaitu hemat waktu dan keleluasaan pengecekan produk baik yang terjual atau yang akan dibeli.
kekurangan Pemasaran Digital Yang Perlu Diwaspadai
- Jaringan Internet Yang Belum Merata
Penggunaan internet di Indonesia masih belum merata, maka perlu antisipasi dengan cara pengembang bekerjasama dengan pemerintah daerah setempat untuk membuka akses jaringan internet, karena didaerah yang tidak terjangkau jaringan internet akan sangat sulit melakukan proses digitalisasi.
- Kendala Teknis Yang Mempengaruhi
Kendala teknis misalnya foto produk yang diiklankan tidak sesuai dengan harapan, dibutuhkan pengetahuan teknis yang mumpuni. Sedang kan bagi konsumen biasanya sulit mengetahui sampai sejauh mana nilai produk yang ditawarkan, perlu mengecek jejak komentar para pembeli sebelumnya sebagai bahan untuk mengambil keputusan.
- Material Bangunan Tidak Sesuai Ekspektasi
Khusus untuk iklan properti, setiap tampilan gambar pada iklan digital biasanya sudah melalui proses editting yang maksimal oleh karena itu tampilan gambar akan terlihat sangat menarik, konsumen perlu mengecek apakah harga dengan tampilan foto tersebut sudah sesuai ? …misal, bila tampilan gambar rumahnya itu mewah sedangkan harga yang ditawarkan sangat murah ada baiknya kosumen perlu waspada karena ada kemungkinan kualitas material bangunan tidak sesuai dengan ekspektasi.
Penulis : Siti Lilik N.R
Editor : Haris Sukarnayudabrata
Sumber : https://www.medcom.id/properti/news-properti/5b2qPYMN-keuntungan-menjual-properti-via-online
